איך מנתחים שוק להשקעה?

קורס יישומי, מעשיר ומרתק, בן 5 מפגשים, בו נדון בשיטות והכלים המרכזיים שמשמשים את הנדל"ניסטים בעת ההכנה והלימוד של שווקי נדל"ן ליזמות והשקעה ברחבי העולם.

איך מנתחים שוק להשקעה?

קורס יישומי, מעשיר ומרתק, בן 5 מפגשים, בו נדון בשיטות והכלים המרכזיים שמשמשים את הנדל"ניסטים בעת ההכנה והלימוד של שווקי נדל"ן ליזמות והשקעה ברחבי העולם.

מרצה
עו"ד פלג דודוביץ

מספר מפגשים
5

ימי המפגשים
ימי חמישי

שעות המפגשים
18:30-20:00

מיקום הקורס
החילזון 6, רמת-גן

מפגש ראשון
5.12.19

מחיר הקורס ליחיד
800 ₪

מחיר הקורס לזוג
700 ₪ (לאדם)

מרצה
עו"ד פלג דודוביץ

מספר מפגשים
5

ימי המפגשים
ימי חמישי

שעות המפגשים
18:30-20:00

מיקום הקורס
החילזון 6, רמת-גן

מפגש ראשון
5.12.19

מחיר הקורס ליחיד
800 ₪

מחיר הקורס לזוג
700 ₪ (לאדם)

המשך
diary-2116244_1280.jpg diary-2116244_1280.jpg diary-2116244_1280.jpg diary-2116244_1280.jpg

בקורס יתקיימו 5 מפגשים בימי חמישי בתאריכים הבאים:


  • מפגש 1 - יום חמישי 05.12.19
  • מפגש 2 - יום חמישי 12.12.19
  • מפגש 3 - יום חמישי 19.12.19
  • מפגש 4 - יום חמישי 26.12.19
  • מפגש 5 - יום חמישי 02.01.20
startup-594090_1280.jpg startup-594090_1280.jpg startup-594090_1280.jpg startup-594090_1280.jpg

בקורס נדון, בין היתר, בסוגיות הבאות:


  • איך מזהים שוק שנמצא "לפני פריצה"?
  • מהם השיקולים לבחירת שוק להשקעה בנדל"ן?
  • אילו פרמטרים משמשים לצורך ניתוח שוק?
  • כיצד ניתן להבחין בין היתרונות והחסרונות של כל שוק?
  • מדוע שווקים מסוימים יותר צומחים מאחרים?
  • כיצד מבצעים ניתוח שוק בתצורת top-down?
  • מהי הדרך הנכונה לפלח את השוק לשכונות ורובעים ומדוע?
  • מה תפקיד הפרמטרים המאקרו-כלכליים בנוגע לאיכות ההשקעה בשוק?
  • אילו היבטים משפטיים, רגולטוריים ומיסויים נדרש לבחון?
  • מהם מקורות המידע הרלוונטיים עבור ניתוח השוק?
  • סדנה יישומית לניתוח שוק.
  • ניתוחי שוק מפורטים ל-5 שווקי נדל"ן ברחבי העולם.
books-1845614_1280.jpg books-1845614_1280.jpg books-1845614_1280.jpg books-1845614_1280.jpg

תכנית השיעורים:


  • שיעור 1 - מבוא
    • מבוא ויסודות לניתוח שוק
    • פרמטרים מרכזיים
    • מאקרו-כלכלה וכלכלת שוק
  • שיעור 2 - הכנת ניתוח שוק
    • כלים ישומיים לניתוח ערים ומדינות
    • צ'קליסט שאלות ותשובות לניתוח
    • היבטים משפטיים, רגולטוריים ומיסויים מרכזיים
  • שיעור 3 - פילוח רובעים ושכונות
    • איתור מקורות מידע לצורך הפילוח
    • ניתוח מעגלים אורבניים
    • היבטים תכנוניים, תשתיתיים, חברתיים ותרבותיים
  • שיעור 4 - איתור הזדמנויות השקעה
    • פוטנציאל כלכלי בשווקים ברמת המדינה, העיר, הרובע והשכונה
    • איתור נכסים, מיזמים והשקעות
    • "הימור ה-$100,000"
  • שיעור 5 - סדנה יישומית
    • הצגת 5 ניתוחי שווקים לדוגמה
    • סדנה מעשית לניתוח שוק על-בסיס נתוני אמת

 |